Az ingatlan Kisvárda külterületén található, Záhonytól (az ukrán határ) 25 km-re, a 4-es számú főút szomszédságában, melyhez közvetlen útcsatlakozással kötődik! Ukrajna közelsége azért említendő meg, mivel a térségben jelentős vásárlóerőt képviselnek az onnan érkezők! 2007-től 30 km-nél tovább csak vízummal mehetnek az ukrán állampolgárok Magyarország területén beljebb! Kisvárda ezen izolációs sávon belül helyezkedik! Ebből adódik, hogy térségünkben egymás után nyitnak meg a különböző multinacionális cégek!
A telephely 5000 nm területű, amelyből kb. 2500 nm van lekavicsozva, mégpedig úgy hogy 25-30 cm nagy kavicsra ment rá 5-10 cm apró, tehát alkalmas kamionok közlekedésére is. A terület teljesen körbe van kerítve, és 2 oldalról is nagy kapuval ellátva! A telep egész területe földkábellel be van csövezve, és több ponton találhatóak dobozok konnektorokkal! A vízellátás kútról működik jelenleg, de lehetőség van rácsatlakozni a közelben húzódó vezetékes rendszerre is!
Az ingatlan céggel együtt is megvásárolható!!